Vente Maison 6 pièces 155 m² Rœschwoog (67480)

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267 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
155m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Général
Chauffage : fuel
Extérieur
Surface terrain : 707 m²
Réf. annonce
ParuVendu 87054350A
Mise à jour
14/10/2026 à 03:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
345 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 875 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rœschwoog (Bas-Rhin 67)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Rœschwoog

Maison familiale 4 chambres à Rœschwoog, 155 m²

? RŒSCHWOOG - AU CALME, RUE NON PASSANTE

Maison familiale 6 pièces - Volumes généreux & beau potentiel !

? Le bien

Nichée au calme dans une rue non passante du charmant village de Rœschwoog, cette maison de 155 m² habitables (172 m² au sol) construite en 1972 offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité de toutes les commodités.
Ses volumes généreux et son agencement pratique en font une maison idéale pour une famille ! ???????

? Rez-de-chaussée - Tout sur un niveau

? Un séjour lumineux et convivial
? Une cuisine indépendante fonctionnelle
? Une salle d'eau rénovée
? Des WC séparés
? 3 chambres spacieuses et bien orientées
? Étage - Partiellement aménagé

? Un dégagement
? Une chambre - avec encore du potentiel d'aménagement supplémentaire ?
? Sous-sol - Polyvalent & spacieux

? Espace pouvant accueillir 2 véhicules
? Rangements ou buanderie / chaufferie
? Une pièce de loisirs
? Confort & équipements

? Fenêtres PVC double vitrage
? Salle d'eau rénovée
? Pièces bien orientées - belle luminosité toute la journée ?
? Travaux à prévoir

? Amélioration énergétique - pour optimiser les performances et réduire les charges
? Rafraîchissement des pièces de vie - pour personnaliser le bien à votre goût
? Mise aux normes de l'installation électrique
? Extérieur - Un espace généreux

? 2 garages à l'arrière de la maison
? Grand terrain de 707 m² avec cour spacieuse
? Grand potager facilement aménageable en jardin selon vos envies
? Calme, luminosité, volumes généreux - avec les bons travaux, cette maison 6 pièces deviendra un vrai coup de cœur à Rœschwoog !

? Contactez votre expert immobilier local

Yves FITTERER
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Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606

Numéro de mandat : 9213

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)