Vente Maison 4 pièces 150 m² Saint-avé (56890)

Rare à Saint-Avé –Aux portes de Vannes
Proche clinique et gare
Maison de plain-pied contemporaine sur un magnifique terrain arboré !
Laissez-vous séduire par ce superbe bien contemporain à toit terrasse offrant confort, volumes généreux et vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (de 10,7 m² à 22 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage double de plus de 33 m² viennent parfaire l'agencement.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 50 m² exposée Ouest et d'un grand terrain piscinable de 1 514 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées.

Les + qui font la différence :
Vie de plain-pied intégrale
Chauffage au sol agréable et performant (DPE Classe C)
Environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Vannes
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Votre conseiller : Bruno JUNAY –

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 495 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 416676

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Bien En copropriété : NON