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Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
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Vente Maison 4 pièces 124 m² Lambres lez douai (59552)

 
173 290 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 547 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu G9BH-E92-FKV
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:20
F
Classe Énergie
322 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
322 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lambres lez douai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lambres lez douai

Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage
Venez découvrir cette maison pleine de charme aux abords de la Scarpe !!!

Elle dispose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une véranda avec accès sur l'extérieur.

A l'étage : Un palier distribue 3 chambres avec parquet d'origine dont une avec possibilité d'une salle de douche.

Un sous-sol complet, un jardin et un grand garage dans le fond du terrain.

Pour les amateurs de charme et d'authenticité cette maison et faite pour vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9967

Nom du négociateur : Dupont Emmanuel

Prix net vendeur : 172800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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