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Vente Maison Individuelle de 90m2 Douai 3 chambres, jardin Douai
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Douai (59500)

 
115 390 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 323 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu ROGJ-NGI-PGJ
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:20
E
Classe Énergie
287 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
287 kWh/m² an
Émissions
61 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Douai

Individuelle de 90m2 Douai 3 chambres, jardin
Vous cherche une maison individuelle proche de toutes les commodités !!!

Cette maison est faite pour vous.

Orpi Auby vous propose cette jolie maison individuelle de 90m² en retrait de rue au calme avec passage piéton sur le coté.

Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon de 16m2 ouvert sur une cuisine salle à manger de 19m2 offrant un bel espace de vie, une salle d'eau de 7m2 ainsi qu'un wc.

Au premier étage 3 chambres dont une passante.

Côté extérieur, une terrasse exposé sud ouest, une dépendance atelier de 7m2 ainsi qu'un jardin.

Menuiseries double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville.

En très bon état,

Proches des commerces, écoles et axe autoroutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Auby

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens, Evin-malmaison, Noyelles Godault, Leforest, Auby, Flers en escrebieux, Roost-Warendin...

Référence agence : 9970

Nom du négociateur : Speleers Laurent

Prix net vendeur : 114900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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