Vente Maison 3 pièces 80 m² Pontrieux (22260)

22260 - PONTRIEUX - APPARTEMENT / MAISON T3 79 M² AVEC TERRASSE 35 M² - PAS DE JARDIN !

CENTRE VILLE DE PONTRIEUX, ACCÈS À PIED AUX COMMERCES

En plein cœur de Pontrieux, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, restaurants et services sont à quelques pas.

Ce bien offre un vrai atout en centre-ville : une grande terrasse privative, agréable pour profiter des beaux jours sans avoir l'entretien d'un jardin.

À l'intérieur, les volumes sont confortables, avec notamment une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage.

Un bien qui combine espace extérieur et vie de centre-ville.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée SURELEVÉ :

• Une entrée avec placard (5,6 m²).

• Un séjour (27,6 m²).

• Une cuisine (12, 3 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

À l'étage :

• Un dégagement (3,5 m²).

• Une première chambre (16,7 m²).

• Une deuxième chambre avec placard (9,4 m²).

• Une salle d'eau (2,9 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Une terrasse privative (34,7 m²).

Informations complémentaires :

• Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique

• La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électrique (un par logement).

• Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Parce que la localisation compte aussi :

-Commerces de proximité, boulangerie, boucherie et restaurants à quelques secondes à pied, en plein cœur de Pontrieux.

-Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.

-Guingamp à environ 18 km : gare TGV, hôpital, commerces et zones commerciales.

-Paimpol à environ 20 km : port, commerces, restaurants et accès au littoral.

Une appartement idéalement situé à PONTRIEUX, à visiter rapidement.

Photos supplémentaires sur mon site en tapant Dominique Olympie Efficity dans votre moteur de recherche.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à , en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Olympie Dominique

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant