Vente Maison 4 pièces 85 m² Villeloin coulange (37460)

?Charmante Maison (2007) - 85 m² - Vaste Terrain et Géothermie

?Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes.

?Points forts :

?Luminosité et confort : Profitez d'un intérieur lumineux et chaleureux.

?Fonctionnalité : Une distribution optimale avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage.

?Chauffage économique : Système de chauffage par géothermie pour des économies d'énergie substantielles.

?Grand terrain : Un vaste terrain de 1460 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace de jeux...).

?Vie extérieure : Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.

?Dépendances : Un garage pour abriter votre véhicule et un abri de jardin pratique.

Prix : 150000 euros Honoraire : 5.49% TTC inclus charge acquéreur, soit 142200 euros hors honoraire.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROULLEAU Yann, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROULLEAU Yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464972RLL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROULLEAU Yann

Prix net vendeur : 142200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui