Vente Maison 4 pièces 85 m² Bais (35680)

NOUVEAUTÉ - UNE MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE - LA VIE A PIED A BAIS 35680

Et si votre prochaine maison vous permettait de poser vos valises tout en gardant toutes les commodités à quelques pas ?

Prix: 180 000 net vendeur + 8980 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 188 980 euros HAI ( 4.99%)

Située à la sortie du bourg de Bais, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec en bonus un beau jardin pour profiter pleinement des extérieurs.

Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour une vie confortable :

Au rez-de-chaussée :Un salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à granulés, chauffage principal de la maison, des radiateurs de qualité pour compléter le confort, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement avec rangements et accès direct vers l'extérieur

A l'étage : Un palier desservant une grande chambre avec rangements, une seconde salle d'eau avec WC

Côté extérieur: un garage ,un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de profiter de chez soi.

LE VRAI PLUS ?

Ici, inutile de prendre la voiture pour chaque besoin du quotidien ! Une ligne de bus MOVA dessert des communes voisines jusqu'à VITRÉ.

Commerces et commodités sont accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre futur chez-vous !

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUVET-BOUGERES Amandine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUVET-BOUGERES Amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465220

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOUGERES Amandine

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui