Vente Maison 4 pièces 100 m² Chatillon sur cher (41130)

Maison contemporaine de 100 m² à Châtillon-sur-Cher – Terrain clos de 580 m² – 186 400 € FAI

Située à Châtillon-sur-Cher, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes de communication, cette maison contemporaine terminée en 2025 offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 580 m², qui sera entièrement clos pour la vente.

Pensée dans un style contemporain, cette maison se distingue par ses lignes actuelles, ses volumes agréables et le choix de matériaux de qualité, notamment le travertin, qui apporte une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble.

L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine reste à aménager, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Une buanderie complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Elle est également raccordable à la fibre, un atout pour répondre aux besoins actuels en matière de télétravail et de connexion numérique.

À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² sera entièrement clos, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de les aménager selon vos envies.

L'emplacement est particulièrement intéressant : vous bénéficiez du calme deChâtillon-sur-Cher, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes. L'A85 se trouve à environ 5 minutes et la ligne SNCF Tours-Vierzon à environ 10 minutes.

Une maison contemporaine récente, aux prestations actuelles et proposée à un prix attractif, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.

Prix : 186 400 € FAI

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.971352

Nom du négociateur : GAILLARD Julien

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant