Vente Maison 3 pièces 74 m² Barbaste (47230)

A vendre à Barbaste, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et son excellent état général. Offrant 74 m² habitables sur un terrain généreux de 1250 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour un confort de vie optimal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 26 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et une terrasse offrant une vue splendide sur la verdure environnante. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi que le calme absolu de ce lieu. Le chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé et la climatisation assurent un confort thermique toute l'année. A l'extérieur, deux terrasses totalisant 40 m² vous invitent à la détente, tandis que le garage simple, la cave et le sous-sol offrent de nombreux rangements. Les fenêtres en bois et PVC double vitrage, les volets manuels et électriques, ainsi que le portail motorisé viennent compléter les prestations de cette maison et contribuent à son confort au quotidien. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités. Contactez l'agence Nestenn Nérac pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26
Surface terrain : 1279
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1495

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC