Vente Maison 3 pièces 71 m² Nerac (47600)

Découvrez cette charmante maison récente de 71 m² située à Nérac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 27,50 m², une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par pompe à chaleur et convecteurs et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la terrasse, le garage fermé, ainsi qu'une place de parking. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, assurant une excellente isolation. Le terrain de 356 m² est calme et agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété bénéficie d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une garantie décennale. Située à proximité d'écoles comme l'École Maternelle Jacques Prévert, de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, parcs et d'un hôpital, cette maison allie tranquillité et commodités. Contactez l'agence Nestenn Nérac pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 27.5
Surface terrain : 356
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1502

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC