Vente Maison 5 pièces 172 m² Grayan et l hopital (33590)

A seulement 5,5 km de la plage du Gurp, découvrez ce magnifique ensemble immobilier de plain-pied implanté sur un terrain paysagé et clos de 2 028 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une maison principale (T3) lumineuse d'environ 129 m² : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré, une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière augmentée d'un poêle à bois chaleureux, une cuisine équipée et aménagée de 29 m² avec espace repas, ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, deux espaces d'eau complets (une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC). Un cellier pratique faisant le lien avec l'appartement. Un appartement T2 indépendant d'environ 43 m² :Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif, il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Des extérieurs pensés pour la détente : Piscine chauffée au sel (10m x 5m) avec son pool-house dédié de 19 m². Belles terrasses, dont une sous pergola équipée d'une protection solaire automatique. Un grand garage indépendant d'environ 78 m² pour vos véhicules ou ateliers. Jardin paysagé, accès entièrement goudronné et portail automatique. Des prestations haut de gamme et sécurisées : Chauffage au sol électrique, domotique, alarme sous télésurveillance, menuiseries PVC/alu double vitrage oscillo-battant. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2028
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1852

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2JdMInd0rCJRpGCgqxLvO3#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1231 euros