Vente Maison 7 pièces 150 m² Chatelaudren plouagat (22170)

BELLE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE SUR 2000M² DE TERRAIN - BOURG DE CHATELAUDREN-PLOUAGAT Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation éco-efficiente. Édifiée sur une splendide parcelle arborée et close de plus de 2 000 m², cette demeure bénéficie d'un bilan énergétique exemplaire affichant un DPE classé B ! La propriété a fait l'objet de travaux d'envergure garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques, avec : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement - Isolation des combles - Installation d'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie - Installation d'une VMC pour une qualité d'air optimale - Porte d'entrée isolante et volets Vous apprécierez la vie de plain-pied qu'offre cette maison avec ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse, ses 5 chambres, et son sous-sol total composé d'un double garage et d'une salle de jeux. Son terrain quant à lui, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur et dispose en complément d'un double garage indépendant dans la cour, offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. Enfin sa situation est idéale avec un accès direct à la RN12 (axe Saint-Brieuc / Guingamp), à seulement quelques minutes des plages de la côte de Goëlo. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Surface terrain : 2122
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 16421

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1377 euros