Vente Maison 6 pièces 130 m² Grandfresnoy (60680)

iad France - Julia Vila Llorca vous propose: En exclusivité, charmante maison, située à environ 15 minutes de Compiègne, à environ 5 kms de 3 gares stratégiques (Chevrières, Estrées-Saint-Denis et Longueil-Sainte-Marie), à environ 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle.

D'une superficie d'environ 130 m² et élevée sur sous-sol complet, elle comprend :

Au Rez-de-chaussée (surélevé) : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, une pièce à vivre d'environ 25 m² avec poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre de 18 m² avec dressing.
A l'étage : deux chambres (13 et 15 m²), salle de bain avec WC.
Le sous-sol se compose actuellement d'un espace pour rentrer un véhicule, d'un atelier, d'un coin buanderie, d'une pièce chauffée avec douche. Il compte également deux caves en enfilade et SURTOUT :
Un accès à une double pièce (environ 30 m²), accessible par le sous-sol et par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités :
-Une 4e (grande) chambre pour une personne souhaitant son indépendance (adolescent, membre de la famille, ami ...)
-Un bureau : Espace idéal pour exercer une profession indépendante ou pour les personnes faisant régulièrement du télétravail.
-Possibilité de transformer cet espace en « studio » en y ajoutant une salle d'eau, WC et kitchenette, soit pour créer un logement totalement indépendant ou pour en générer un bénéfice (airbnb par exemple).
A l'extérieur, on trouve une cour fermée sur le devant de la maison, avec possibilité d'y rentrer plusieurs véhicules. Sur l'arrière, une agréable terrasse avec pergola donne sur un jardin clôturé et sécurisé. On trouve également un 'coin SPA', à l'abris des regards, sur le côté de la terrasse.

A visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non