Vente Maison 4 pièces 80 m² Cabestany (66330)

Cette villa T4 de plain-pied à Cabestany est entièrement rénovée et dispose d'une piscine récente. Avec un espace de vie traversant et une cuisine ouverte, elle est idéale pour une vie de famille confortable et économique grâce à ses panneaux solaires.

iad France - Damien Gitard vous propose: CABESTANY – VILLA T4 PLAIN-PIED – PISCINE – GARAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

À découvrir sur Cabestany, cette agréable villa 2 faces de plain-pied d'environ 80 m², construite dans les années 1980 et entièrement rénovée en 2024.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.

La partie nuit dispose d'un agencement fonctionnel adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6 x 3 m installée il y a environ 2 ans.

La maison est également équipée de 10 panneaux solaires avec contrat de revente EDF, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. La consommation énergétique globale est d'environ 100 € par mois, selon l'usage des occupants.

Taxe foncière : environ 1 300 € par an.

Une villa rénovée, fonctionnelle et économique, située sur la commune de Cabestany, à proximité des commodités.

Votre conseiller et Manager immobilier Damien GITARD, iad France, spécialiste du secteur de Cabestany, Perpignan et des Pyrénées-Orientales, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non