Vente Maison 3 pièces 73 m² Rambouillet (78120)

iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: RAMBOUILLET HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE 73 M² – 2 CHAMBRES

Idéalement située au cOEur de Rambouillet, cette maison de caractère nous séduit par son cachet et son environnement privilégié !

À seulement quelques pas du centre-ville et du parc du château, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable. Restaurants, écoles, commerces et cinéma sont à proximité immédiate et accessibles à pied !

Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique de 73,18 m², composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine.
Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle de bain.
Au 2e étage : une chambre de 18 m² avec mezzanine.

Les + :
- Amoureux de l'ancien, vous apprécierez les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond.
- Fenêtres remplacées en 2022.
- Peintures refaites en 2026.
- Un environnement privilégié : une véritable vie de quartier avec ses commerces, son marché et les agréables promenades dans le parc du château.

Avec un peu de décoration, vous pourrez facilement allier charme de l'ancien et modernité pour transformer cette maison atypique en un véritable cocon !

🔎 Côté technique :
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Fenêtres double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- DPE : D
- Copropriété de 4 lots, sans charges
- Tous les compteurs sont individuels
- Possibilité de bénéficier d'une place de parking à tarif préférentiel pour les résidents
- Parking gratuit de 19h00 à 9h00

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel et le charme de cette maison de ville idéalement située à Rambouillet !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.18
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur