Vente Maison 5 pièces 90 m² Coupvray (77700)

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITÉ Coupvray Bourg Val d'Europe Maison familiale 91m² sur une parcelle de 588m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170m² surface totale)
Sous sol aménagé, Sans vis à vis, Secteur Calme et Recherché

RdC :
Entrée
Salon / Séjour traversant 31m ² donnant sur la terrasse
Cuisine semi ouverte (ouverture complète possible)
Chambre / Bureau
WC
Accès au sous sol total semi enterré

1er étage :
Palier
2 belles chambres
Salle de bain
WC séparés
Dressing

Sous sol total semi enterré :
Chambre et sa salle d'eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur
Garage 37m ² pour 2 véhicules
Buanderie
Cellier / Cave / Récupérateur eau de pluie

Jardin :
Arboré, entièrement clôturé
Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Sans vis à vis, Calme
2 Grandes terrasses carrelées avec barbecue
Grand bassin d'agrément avec cascade et carpes

Prestations :
Chauffage et eau chaude électrique, Cumulus de 2025, Adoucisseur de 2025, Cheminée avec insert
Foncier 1499

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Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 588
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 368000 euros
Bien En copropriété : Non