Vente Maison 8 pièces 198 m² Sore (40430)

iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: SORE 40 - Maison T8 198m² - Environ 4 500m² de terrain divisible/ constructible

Dans le charmant village de Sore, cette maison 8 pièces des années 50 a été minutieusement rénovée pour un confort moderne, dynamique et optimal.

Développée sur 198 m² avec un étage, elle s'ouvre sur un triple salon d'environ 43m² , lumineux à souhait. Ce dernier dessert une cuisine SNAIDERO de haute qualité tout équipée pour rendre les activités culinaire le plus agréable possible, une suite parentale d'environ 23m² , une buanderie et une chambre supplémentaire viennent compléter le Rez-de-chaussée. A NOTER : la seconde chambre possède deux accès, un attenant à la maison et un second menant sur l'extérieur accordant un énorme potentiel de bureau pour mener une activité à la maison.
A l'étage, la maison dévoile 4 belles chambres spacieuse , une salle de bain coocooning , 1WC et une pièce secrète qui comblent idéalement les premières pièces!
Une pompe à chaleur Air/Eau s'occupe aisément du confort de chaque pièces et de vos bains relaxant. Peu énergivore, les diagnostics présentent un DPE A GES A

L'extérieur n'est pas en reste, grâce à ses 4 481 m² de terrain divisible/constructible (plans existants) où nous retrouvons :
-un garage d'environ 30m² attenant à une dépendance à rafraichir d'environ 50m² ,
- une piscine d'environ 18m³ AVEC sécurités enfant normées,
-un atelier semi-ouvert d'environ 50m²,
- trois places de parking,
- un forage
et pour couronné le tout, aucun soucis d'assainissement car la maison est en tout à l'égout !
Tout coïncide vraiment vers la propriété idéale pour tout projet , familiale et/ou professionnels !

Des informations? Une visite? Faites moi signe !

Chères consoeurs & Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet !

En vous souhaitant une belle journée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 198
- Surface totale : 198
- Superficie terrain : 4481
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non