Vente Maison 7 pièces 173 m² Viry-châtillon (91170)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marché
Située dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des écoles, transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6/N7, aéroport Orly à 20min.

Je vous propose une maison familiale de 173m2 (228m2 utiles) de 7 pièces construite en 1975, composée:
- Au RDC, d'une entrée, placard, salon-séjour de 40m2 avec accès jardin, cuisine équipée de 13,5m2, wc, salle d'eau, et deux chambres.
- A l'étage: palier, 2 Chambres avec dressing, une grande salle de bains avec wc.
- Un sous-sol déterré comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau/wc, une buanderie / chaufferie, un grand garage.
- Un terrain de 345m2, entretenu arboré et engazonné à l'avant comme à l'arrière, avec une grande terrasse et un abris de jardin

- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Vaillant) , radiateurs avec têtes thermostatique, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique motorisée
Tout est aux normes (électricité, gaz)
Maison en très bon état général, entretenue et Travaux récents effectués !

Transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6/N7, aéroport Orly à 20min.

Maison en très bon état général !
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 345
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non