Vente Maison 6 pièces 147 m² Dammarie (28360)

iad France - Lucie Dauny vous propose: **Maison contemporaine récente – Environnement privilégié et paisible**

Située sur la très appréciée commune de Dammarie, en lisière de bois et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, de 147m2 habitable (et possibilité de 180m2 avec des travaux a engager), aux prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.

La maison se compose de :

* Une entrée accueillante.
* Un vaste séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées.
* Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne.
* Une suite parentale de plain-pied comprenant :
* Une chambre.
* Un dressing.
* Une salle d'eau privative.
* Un WC indépendant.
* Une buanderie / arrière-cuisine.
* Un accès direct à un très grand garage d'environ 35 m².

À l'étage :

* Une très grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou autre..)
* Deux chambres confortables.
* Une salle de bains.
* Un WC indépendant.
* Une possible quatrième chambre de 30m2 non aménagée, avec la possibilité de créer :
* Un dressing.
* Un troisième point d'eau (salle d'eau ou salle de bain)

Les extérieurs :

* Un beau jardin offrant un agréable espace de détente.
* Une superbe terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

Les atouts supplémentaires :

* Maison récente aux normes RT 2012.
* Maison climatisée
* Environnement calme, paisible et particulièrement recherché.
* Situation privilégiée à proximité immédiate du bois.
* Potentiel d'environ 180 m² habitables (après finalisation des travaux).
* Travaux de finition à prévoir sur la quatrième chambre, 3e salle d'eau ainsi que sur les clôtures extérieures.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie particulièrement agréable.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 850
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non