Vente Maison 4 pièces 213 m² Mazères-sur-salat (31260)

iad France - Nadine Dupuy vous propose: MAZÈRES-SUR-SALAT - MAISON - T5 213M² - GARAGE - PISCINE - JARDIN

A Mazères-sur-Salat, cette maison datant de 1894, entièrement rénovée, sans aucun travaux à envisager, offre 213 m² habitables sur un terrain de 847 m² avec jardin, piscine et terrasse couverte.
Orientée sud et est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée entourée d'un séjour/salon/bureau et d'un salon avec cheminée.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une vaste buanderie.

À l'étage, la suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing privatif, d'une salle de bain offre un espace confortable.
Trois autres chambres complètent la distribution.
Le palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre ces chambres.

La maison est équipée d'un chauffage individuel distribué par insert, cheminée, et, climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
Un garage fermé et une cour permettant d'accueillir 4 véhicules complètent les annexes.
Si besoin, un vaste espace à aménager permet encore d'autres idées : atelier de créations, salle de danse..
La piscine, la cuisine d'été équipée et la terrasse couverte côté jardin, font de cet extérieur un autre espace de vie saisonnier à part entière.

À 500m se trouvent : commerces, services de santé et espace bien-être.
Le regroupement pédagogique intercommunal et le lieu culturel et artistique L'Usineuse se trouvent à 700 m.
La gare SNCF de Boussens (axe Toulouse–Tarbes) est à 8 km, et l'accès à l'A64 (axe Toulouse–Saint-Gaudens) à 7 km.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison rénovée, prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 213
- Surface totale : 213
- Superficie terrain : 847
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non