Vente Maison 10 pièces 368 m² Choisy-en-brie (77320)

iad France - Lydia Marquet vous propose: 'CHOISY EN BRIE'
Très belle demeure pleine de charme et de caractère, implantée sur un véritable ilot de verdure et tranquillité de 6500m2 avec sa terrasse et son puit.
Proche des commodités (magasins alimentaires, médecins etc..)à seulement 10mm en voiture, vous trouverez également deux arrêts de bus à 15mm à pied, crèche et collège à 10mm en voiture, école maternelle et primaire à 5mm en voiture.
Cette authentique briarde rénovée vous offre 368m2 habitables ( 408m2 surface au sol), se composant :

RDC : une spacieuse entrée de 15m2, une buanderie de 10m2, un WC suspendu indépendant de 2.28m2, une salle de bain premium possédant un véritable espace détente avec sauna, hammam, baignoire balnéo et très grande douche italienne, le tout de 20 m2. La pièce à vivre (séjour/salle à manger)de 62,32m2, est un véritable lieu de convivialité entre autre avec ce poêle, une cuisine moderne équipée et aménagée de 18,60m2, une chambre de 15.82m2. Pour finir, un dégagement de 9,75m2
Deux exceptionnelles prestations complètent ce rdc, puis que vous aurez le plaisir de bénéficier d'une piscine intérieure chauffée et un superbe espace de partage (54.96m2), lieu de musique ou cinéma.

1er étage (encore en travaux): Possibilité de créer trois belles chambres, une salle de bain déjà existante de 19.47m2.

2eme et dernier étage : Une sublime suite parentale avec douche et WC séparé de 32.15m2 avec climatisation réversible mais aussi un espace partage et détente de 32.15m2 permettant sa salle de projection personnelle.

Véritable havre de paix pour toutes personnes soucieuses de tranquillité et de bien être mais tout aussi attirante pour d'éventuels projets de chambres d'hôtes, cabinet pour profession libérale aux vues des superficies proposées
Nous aurions pu vous écrire la plus belle des poésies sur ce lieu unique mais plutôt que de continuer a vous la décrire, venez vous en imprégner et la découvrir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 368
- Surface totale : 368
- Superficie terrain : 6500
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non