Vente Maison Nice - Maison Quartier Libération Nice

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Vente Maison 5 pièces 97 m² Nice (06000)

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545 000 €

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LAFORET NICE GAMBETTA

20 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
97m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
3 chambres
1 salle d'eau
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 52943524_2236
Mise à jour
24/09/2026 à 09:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
67 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/12/2025

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Nice

Nice - Maison Quartier Libération

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : IndependanteEquipee

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.81 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

Agence immobilière à Nice (06000)

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Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.