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Vente Maison maison individuelle, cadre de vie, proche commodités Nangy
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Nangy (74380)

 
595 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 550 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1716377_31551
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 11:17
A
Classe Énergie
58 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 565 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 565 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
58 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nangy (Haute-Savoie 74)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nangy

maison individuelle, cadre de vie, proche commodités
Située dans le charmant village de Nangy (74380), cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et familial. Proche des écoles, lycées et commerces, elle offre un accès facile aux commodités. Avec un environnement mêlant campagne et vie urbaine, cette propriété est idéalement positionnée pour les familles en quête de tranquillité à proximité des services essentiels.

À l'extérieur, cette maison possède un vaste terrain de 550 m² offrant une terrasse ensoleillée exposée au sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un jardin bien entretenu, un grand garage et 4 places de parking extérieures, les espaces extérieurs de cette propriété offrent confort et fonctionnalité aux résidents.

À l'intérieur, cette maison de 117 m² construite en 2024 offre un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne et équipée. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable. La maison comprend également 2 toilettes et est climatisée pour un confort optimal. Idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité des commodités, cette maison à Nangy saura séduire les futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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