Vente Maison 5 pièces 216 m² Montmerle sur saone (01090)

Aux portes de Montmerle-sur-Saône, cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'une situation recherchée, proche des commerces, des écoles et des services de la commune. Les bords de Saône offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs, tandis que Belleville-en-Beaujolais et ses accès autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Lyon ou Mâcon. Une localisation qui permet de profiter du Val de Saône tout en restant bien connecté aux principaux axes.

La maison présente une distribution simple et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez d'un côté une cuisine indépendante et équipée et, de l'autre, un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Lumineuse, cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité appréciable avec l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble offre une organisation confortable au quotidien, avec la possibilité de faire évoluer la décoration et les aménagements selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Le sous-sol complet constitue l'un des points forts du bien. Une suite parentale y a été aménagée, portant la maison à quatre chambres et permettant de bénéficier d'une partie plus indépendante, adaptée aussi bien aux parents qu'à un adolescent ou à l'accueil des proches.

Le reste du sous-sol conserve toute sa vocation pratique avec un grand garage doté d'une porte motorisée, une buanderie, un atelier et plusieurs possibilités de rangement. Un volume annexe appréciable pour les véhicules, le bricolage et le stockage sans empiéter sur les pièces principales.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 845 m², offrant un extérieur de belles dimensions et une terrasse directement accessible depuis le séjour.

Avec ses quatre chambres, son sous-sol complet et ses nombreuses annexes, cette maison constitue une base intéressante pour un projet familial. Sa situation, entre Montmerle-sur-Saône et Belleville-en-Beaujolais, complète l'ensemble avec un accès rapide aux commodités et aux grands axes.

Statut agent commercial Prix : 280000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350.0 € et 4560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Faridah BABUT EI, agent commercial (RSAC 891857153)

Surface Loi Carrez : 133


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non