Vente Maison 5 pièces 83 m² Nersac (16440)

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159 000 €

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SAFTI **
Arnaud BLANCHER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
83m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 2000 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1528424_14678
Mise à jour
24/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
304 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

Qualité de connexion internet à Nersac (Charente 16)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Nersac

Charmant pavillon plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie, terrasse, garage et jardin entièrement clos.

Sur la commune de Champmillon (16290), à seulement 6 mn de Nersac et de Châteauneuf, 4 mn de Hiersac, à 15 km d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied rénové.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque, WC indépendants.
Une grande terrasse ensoleillée, un garage et un jardin entièrement clos avec cabanon viennent compléter ce bien.

Les plus :
Quartier très calme
Cuisine neuve
Peintures neuves
Volets roulants neufs
Assainissement neuf
Porte de garage neuve
Menuiseries double vitrage PVC
Possibilité d'agrandissement dans le garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Surface terrain : 2000 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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