Vente Maison 7 pièces 133 m² Saint germain des grois (61110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
133m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : fuel - Extérieur
Surface terrain : 1947 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 85002127467 -
Mise à jour
24/10/2026 à 20:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 595 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Saint germain des grois (Orne 61)
37%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
25%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Saint germain des grois
Maison de campagne
Cette longère familiale de 133 m², à proximité de Nogent-le-Rotrou, allie charme et confort avec ses deux espaces de vie chaleureux, un grand jardin paysager à l?abri des regards et des équipements modernes pour une vie agréable.
Certaines maisons offrent bien plus qu'un lieu où vivre…
Ici, le charme d'une longère de pays, la chaleur des cheminées et un grand jardin à l'abri des regards composent une véritable parenthèse à la campagne.
À proximité de Nogent-le-Rotrou, cette maison familiale de 133 m² invite à profiter de l'espace, du calme et d'un environnement verdoyant.
Les points forts
Longère de caractère de 133 m² habitables
7 pièces et 4 chambres
Deux espaces de vie chaleureux avec cheminées équipées d'inserts
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Belle exposition sud et agréable luminosité
Terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud
Grand jardin paysager, clos et arboré
Garage indépendant de 37 m² avec étage
Préau aménagé avec barbecue
Puits et bassin au cœur du jardin
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants solaires
Un environnement de campagne préservé, à l'abri des regards
Une longère familiale pleine de charme
Développant environ 133 m² sur deux niveaux, cette maison de pays propose une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale.
Son architecture, ses cheminées et son environnement verdoyant lui confèrent une atmosphère authentique, tout en bénéficiant d'équipements confortables au quotidien.
Les volumes sont agréables et permettent de distinguer naturellement les espaces de réception, de détente et la partie nuit.
Une visite immersive
Une entrée tournée vers la pièce de vie
Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce réunissant cuisine équipée et séjour sur environ 30 m².
Ouvert et convivial, cet espace bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle lumière naturelle au fil de la journée.
Une première cheminée équipée d'un insert vient renforcer l'ambiance chaleureuse de cette pièce centrale.
Un salon indépendant de 24 m²
La visite se poursuit vers un véritable salon de 24 m², offrant un second espace de réception particulièrement appréciable.
Là encore, le caractère de la maison s'exprime pleinement grâce à une cheminée également équipée d'un insert.
Ce double espace de vie permet d'imaginer facilement des moments différents : repas en famille, soirées au coin du feu ou instants plus tranquilles.
Des espaces pratiques au rez-de-chaussée
Le niveau principal dispose également d'un cellier, précieux pour organiser les provisions, équipements et besoins du quotidien.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
L'ensemble permet de conserver des espaces de vie fonctionnels tout en préservant les volumes principaux de la maison.
Quatre chambres à l'étage
À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec un espace entièrement consacré à la partie nuit.
La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou des invités.
L'une des chambres bénéficie également de son propre dressing, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Une salle de bains pensée pour la détente
L'étage dispose également d'une salle de bains avec WC.
Elle est équipée d'une baignoire balnéo, offrant un véritable espace consacré au confort et à la détente.
La présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage facilite naturellement l'organisation familiale.
Un jardin à vivre au fil des saisons
À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : un vaste jardin paysager entièrement clos et arboré.
À l'abri des regards, cet espace permet de profiter pleinement de la campagne et de créer différents lieux de détente.
Une terrasse d'environ 30 m² exposée sud prolonge naturellement la maison vers le jardin.
Un extérieur propice aux beaux jours
Déjeuners en terrasse, soirées d'été, jeux des enfants ou moments de repos trouvent facilement leur place dans cet environnement verdoyant.
Le jardin accueille également un bassin, qui participe au caractère paysager de la propriété.
Un puits est également présent sur le terrain, élément aussi pratique qu'emblématique des anciennes propriétés rurales.
Garage, préau et espaces complémentaires
La propriété bénéficie d'un généreux garage de 37 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement.
Celui-ci dispose également d'un étage, augmentant encore son potentiel d'utilisation selon les besoins.
Un préau équipé d'un barbecue complète les extérieurs et crée un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
?? Informations techniques
• Type de bien : longère / maison de pays
• Surface habitable : environ 133 m²
• Nombre de pièces :...
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Certaines maisons offrent bien plus qu'un lieu où vivre…
Ici, le charme d'une longère de pays, la chaleur des cheminées et un grand jardin à l'abri des regards composent une véritable parenthèse à la campagne.
À proximité de Nogent-le-Rotrou, cette maison familiale de 133 m² invite à profiter de l'espace, du calme et d'un environnement verdoyant.
Les points forts
Longère de caractère de 133 m² habitables
7 pièces et 4 chambres
Deux espaces de vie chaleureux avec cheminées équipées d'inserts
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Belle exposition sud et agréable luminosité
Terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud
Grand jardin paysager, clos et arboré
Garage indépendant de 37 m² avec étage
Préau aménagé avec barbecue
Puits et bassin au cœur du jardin
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants solaires
Un environnement de campagne préservé, à l'abri des regards
Une longère familiale pleine de charme
Développant environ 133 m² sur deux niveaux, cette maison de pays propose une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale.
Son architecture, ses cheminées et son environnement verdoyant lui confèrent une atmosphère authentique, tout en bénéficiant d'équipements confortables au quotidien.
Les volumes sont agréables et permettent de distinguer naturellement les espaces de réception, de détente et la partie nuit.
Une visite immersive
Une entrée tournée vers la pièce de vie
Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce réunissant cuisine équipée et séjour sur environ 30 m².
Ouvert et convivial, cet espace bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle lumière naturelle au fil de la journée.
Une première cheminée équipée d'un insert vient renforcer l'ambiance chaleureuse de cette pièce centrale.
Un salon indépendant de 24 m²
La visite se poursuit vers un véritable salon de 24 m², offrant un second espace de réception particulièrement appréciable.
Là encore, le caractère de la maison s'exprime pleinement grâce à une cheminée également équipée d'un insert.
Ce double espace de vie permet d'imaginer facilement des moments différents : repas en famille, soirées au coin du feu ou instants plus tranquilles.
Des espaces pratiques au rez-de-chaussée
Le niveau principal dispose également d'un cellier, précieux pour organiser les provisions, équipements et besoins du quotidien.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
L'ensemble permet de conserver des espaces de vie fonctionnels tout en préservant les volumes principaux de la maison.
Quatre chambres à l'étage
À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec un espace entièrement consacré à la partie nuit.
La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou des invités.
L'une des chambres bénéficie également de son propre dressing, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Une salle de bains pensée pour la détente
L'étage dispose également d'une salle de bains avec WC.
Elle est équipée d'une baignoire balnéo, offrant un véritable espace consacré au confort et à la détente.
La présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage facilite naturellement l'organisation familiale.
Un jardin à vivre au fil des saisons
À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : un vaste jardin paysager entièrement clos et arboré.
À l'abri des regards, cet espace permet de profiter pleinement de la campagne et de créer différents lieux de détente.
Une terrasse d'environ 30 m² exposée sud prolonge naturellement la maison vers le jardin.
Un extérieur propice aux beaux jours
Déjeuners en terrasse, soirées d'été, jeux des enfants ou moments de repos trouvent facilement leur place dans cet environnement verdoyant.
Le jardin accueille également un bassin, qui participe au caractère paysager de la propriété.
Un puits est également présent sur le terrain, élément aussi pratique qu'emblématique des anciennes propriétés rurales.
Garage, préau et espaces complémentaires
La propriété bénéficie d'un généreux garage de 37 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement.
Celui-ci dispose également d'un étage, augmentant encore son potentiel d'utilisation selon les besoins.
Un préau équipé d'un barbecue complète les extérieurs et crée un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
?? Informations techniques
• Type de bien : longère / maison de pays
• Surface habitable : environ 133 m²
• Nombre de pièces :...
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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