Vente Maison 7 pièces 153 m² Val-du-maine (53340)

Maison de caractère rénovée
- 156 m²
- Terrain arboré de 1 750 m²
- Ballée

Située au coeur de Ballée, dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son magnifique terrain exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon agrémenté d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 750 m², d'une grande terrasse en composite avec jacuzzi, de plusieurs dépendances et d'un double garage.

Les + :

- Maison entièrement rénovée

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- 4 chambres + bureau

- Terrasse avec jacuzzi

- Double garage et dépendances

- Terrain clos et arboré de 1 750 m²

- Environnement calme et exposition plein sud

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Charles Morel
- Mandataire indépendant 3G IMMO



Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226363CM

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9321 %
Bien En copropriété : NON