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Vente Maison 4 pièces 80 m² Villepreux (78450)

 
257 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 42.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 850
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 18:53
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villepreux (Yvelines 78)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villepreux

maison
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villepreux, dans le secteur paisible de la haie bergerie.
D'une surface de 85 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille.
Le bien n'a aucun travaux à prévoir et dispose d'une cuisine aménagée et équipée.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage ainsi qu'une isolation des murs intérieur garantissant un confort optimal.
La maison est exposée Est Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour.
Vous bénéficierez également de WC et d'une salle de bain et d'un grand garage.
Située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Jean de la Fontaine et le Collège Léon Blum, ainsi que de la station Villepreux
- Les Clayes, cette maison est parfaitement située pour les familles.
Le prix de vente est de 266 000 €.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEPREUX.
Bien proposé par Nicolas BOULAY, agent commercial(915295109).

Numéro de mandat : 442

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Le Mot du Dirigeant : un couple, deux parents, une équipe engagée

Bienvenue chez Guy Hoquet Villepreux !

Avec mon épouse Élodie, nous avons fait le choix de reprendre cette agence il y a 4 ans, forts de 20 ans chacun passés à décrypter le marché immobilier. Aujourd'hui, nous accompagnons les habitants de Villepreux, Plaisir, Les Clayes-sous-Bois et des communes voisines dans leurs projets de vente, d'achat, de location - et de gestion locative.

Chez nous, l'immobilier n'est pas qu'une histoire de chiffres, c'est une histoire de famille. Nous sommes nous-mêmes parents de deux jeunes filles, et en pleine rénovation de notre propre maison. Si nous comprenons vos attentes de A à Z, c'est parce que nous les vivons : on sait à quel point trouver la bonne surface, gérer les corps de métier ou optimiser l'espace pour une famille est crucial.

Nous nous appuyons sur une équipe de 6 négociateurs dévoués qui partagent notre valeur travail et notre honnêteté sans filtre. La preuve ? Notre note client parle pour nous, et nous n'avons pas peur de vous dire quand un projet n'est pas le bon.

On nous dit parfois que l'ambiance est décontractée à l'agence. C'est vrai. Nous faisons un métier sérieux, mais nous pensons qu'on peut le faire avec le sourire et un certain sens du second degré. Après tout, si on ne s'amuse pas en travaillant dur, à quoi bon ?

Que vous vendiez pour agrandir la famille, achetiez votre première brique ou cherchiez à qui confier votre bien en location, venez nous rencontrer. Vous verrez : nous sommes la bonne agence pour vos projets - et les seuls chez qui vous pourrez échanger des astuces de ponçage !


Au plaisir de vous rencontrer, Renaud & Élodie, dirigeants - et toute l'équipe Guy Hoquet Villepreux

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.