Vente Maison 10 pièces 223 m² Vias (34450)

Laurence BRIMONT vous présente à VIAS cette belle maison de plus de 220 m², avec piscine et grand garage.

Soigneusement entretenue depuis sa construction, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une vie de famille.

Le niveau principal comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un **vaste salon-séjour avec cheminée**, prolongé par une véranda et un balcon.
L'espace nuit se compose de **trois chambres**, dont deux de 14 m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un espace idéal pour recevoir ou créer un espace parental indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, buanderie, cellier et plusieurs espaces de stockage.
Une partie entièrement rénovée, avec accès indépendant et hammam, est actuellement dédiée à une activité professionnelle.
Elle pourra facilement évoluer en appartement indépendant ou convenir à une activité libérale ou artisanale.

La maison bénéficie également de panneaux solaires avec revente de la production, générant actuellement entre 2 500 € et 3 000 € par an.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine à l'abri des regards ainsi qu'un espace couvert avec barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété aux volumes généreux, parfaitement entretenue et offrant un potentiel d'aménagement rare, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221483LB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 10725

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON