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vente Maison - 5 pièce(s) - 98 m² La Tour-de-Salvagny (69890)
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Vente Maison 5 pièces 98 m² La tour-de-salvagny (69890)

 
470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel Radiateur Gaz
    Exposition : SO
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 10002
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 13:46
G
Classe Énergie
441 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
441 kWh/m² an
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La tour-de-salvagny (Rhône 69)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La tour-de-salvagny

Maison à deux niveaux d’environ 98 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : un garage, un espace chaudière, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec accès direct au jardin.
Au premier étage : une entrée, une cuisine, trois chambres et un séjour ouvrant sur un balcon.
Le bien est implanté sur une belle parcelle de 1 531 m²
L’état général de la maison nécessite une rénovation complète.
Proximité Tram-train et TCL

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Superficie terrain : 1500
- Surface du séjour : 21
- Surface cuisine : 7
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Sous-sol

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

La Tour-de-Salvagny : une commune recherchée aux portes de Lyon
À seulement 15 km de Lyon, La Tour-de-Salvagny séduit par son cadre de vie verdoyant, son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec la métropole lyonnaise. Nichée entre forêts, collines et quartiers résidentiels de qualité, elle offre un environnement privilégié où nature et confort urbain cohabitent harmonieusement.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec jardin, d'un appartement neuf bénéficiant des dernières normes énergétiques ou encore d'un investissement locatif rentable, La Tour-de-Salvagny propose un marché immobilier diversifié et dynamique.

Grâce à ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son accès rapide à Lyon via l'A89 ou le train, la commune attire familles, jeunes actifs et investisseurs.

La Tour-de-Salvagny est une véritable pépite immobilière, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou vendre, vous y trouverez des opportunités uniques au cœur d'un secteur très recherché.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.