Vente Maison 4 pièces 113 m² Roques (31120)

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : OA ROQUES, idéalement située, toutes commodités accessibles en 5 à 15 minutes à pied (crèches, écoles et commerces), Bus 58 à 950 mètres, collège Jacqueline Auriol de Villeneuve Tolosane à 3km. Maison familiale des années 70 rénovée de plain pied avec garage et combles aménageables. La surface habitable est de 113 m2 environ sur une parcelle de 1100 m2. Le bien se compose comme suit : une vaste entrée, une salle d'eau, deux WC indépendants, un bel espace de vie lumineux de 45m2 avec sa cuisine ouverte en Dekton et trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Attenant à la maison un garage de 34m2 avec accès aux combles. Construction traditionnelle sur vide sanitaire et hourdis. Chauffage au gaz (chaudière à condensation installée après 2016) et poêle à bois, double vitrage alu, volets persienne alu. Travaux sur toiture en 2022. Maison non mitoyenne, hors copropriété. Taxe foncière 1800 €. DPE en D.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 358000 euros

Nom du négociateur : BLANC Charlotte
Taxe foncière : 1800 euros