Vente Maison 8 pièces 187 m² Niederrœdern (67470)

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273 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

360 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
187m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel fuel
Extérieur
Surface terrain : 637 m²
Réf. annonce
ParuVendu 87296588
Mise à jour
21/10/2026 à 01:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
255 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
80 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 060 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Niederrœdern (Bas-Rhin 67)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à Niederrœdern

Grande maison 8 pièces à Niederroedern

? NIEDERROEDERN - ENVIRONNEMENT CALME

Grande maison 8 pièces / 187 m² - Fort potentiel pour familles ou investisseurs !

? Le bien

Découvrez cette grande maison 8 pièces de 187 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 637 m² dans un environnement calme à Niederroedern.
Construite en brique en 1973, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour créer le projet de vos rêves ! ?

? Rez-de-chaussée

? Un bel espace de vie très lumineux
? Une grande cuisine
? 3 chambres spacieuses
? Étage

? Une autre pièce de vie - idéale pour un salon secondaire, un bureau ou une salle de jeux
? Un espace pouvant servir de dressing avec sa salle d'eau
? 2 chambres supplémentaires
? Sous-sol total - Espaces fonctionnels et festifs

? Un garage
? Une chaufferie équipée d'un WC et d'une douche - praticité assurée
? Une pièce de réception de 20 m² avec un bar - parfaite pour vos fêtes et moments conviviaux !
? Travaux à prévoir - Révélez son potentiel !

? Rénovation énergétique - pour optimiser les performances et réduire les charges
? Mise aux normes de l'installation électrique
? Rafraîchissement esthétique - pour personnaliser le bien et faire ressortir tout le potentiel de cette belle maison !
? Extérieur - Espaces généreux

? Un grand jardin bien orienté
? Une grande cour
? Stationnement facilité
? Cette maison est une opportunité unique : elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant personnaliser son espace, ou aux investisseurs qui pourront facilement imaginer la création de 2 logements distincts pour obtenir un excellent rendement locatif !

? Contactez votre expert immobilier local

Yves FITTERER
?
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Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606

Numéro de mandat : 9474

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

Voir ses 360 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)