Vente Maison 5 pièces 183 m² Le boulou (66160)

Le Boulou découvrez cette magnifique villa d'architecte édifiée en 2000 qui saura vous séduire par son caractère, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Située sur les hauteurs du Boulou, à proximité de la frontière espagnole, cette propriété de 1plus de 182m2 habitables est nichée dans un lotissement calme et préservé, à l'abri des regards sur une parcelle de 1259m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine bénéficiant également d'un accès direct au premier garage.
En contrebas de la première salle à manger, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, offrant une magnifique vue sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec salles d'eau et WC séparés. L'une d'elles bénéficie d'un véritable espace parental avec un accès à un bureau, lui-même également accessible depuis la pièce de vie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que deux WC séparés complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été, d'un pool house et surtout d'une magnifique piscine entourée d'un vaste jardin entièrement préservé des regards. Un cadre idéal pour profiter pleinement de moments privilégiés en famille ou entre amis. Un second garage vient compléter l'ensemble.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, ballon d'eau chaude électrique et système d'alarme.
À proximité des commerces, des commodités, des écoles et du centre-ville du Boulou, laissez-vous séduire par cette belle propriété et imaginez-y votre futur chez-vous !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 451200 euros

Nom du négociateur : IMBO Cécile
Taxe foncière : 2937 euros