Vente Maison 5 pièces 115 m² Montpezat-de-quercy (82270)

Bel ensemble de 115 m², restauré, au c?ur de la bastide de Montpezat-de-Quercy, composé d'une maison d'habitation, d'un studio, d'un local avec vitrine et d'une cave en rez-de-chaussée.

Les matériaux utilisés sont majoritairement d'origine naturelle : laine de bois, chaux /chanvre, enduit à la chaux naturelle, argile, tadelakt, travertin, parquet en chêne massif, plafond peuplier, sol béton de chaux naturelle ciré.

Au rez de chaussée :


- Entrée espace d'activité, de 25 m², avec devanture (pour indépendant, artiste ou tourisme).

- Un studio de 20 m², chambre, coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, accès indépendant.

- Un garage à vélos/motos ou cave, de 20 m².

À l'étage, le corps principal de la maison de 70 m²:


- Spacieux séjour cathédrale/salon /cuisine de 44 m², avec poêle à bois et mezzanine.

- Chambre de 13 m², parquet en chêne massif .

- Salle d'eau, avec douche à l'italienne en travertin, toilettes, lavabo.

Combles :


- Un petit grenier aménagé, isolé et lumineux pouvant servir de chambre d'enfant ou d'appoint,

Consuel électrique de 2026.
Toiture remaniée en 2016.
Taxe foncière ±1300 Euros.
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr