Vente Maison 5 pièces 125 m² Villefranche-du-pÉrigord (24550)

Cette maison de ville magnifiquement restaurée et mise en valeur bénéficie de la proximité de tous les services locaux tout en offrant une vue imprenable sur la campagne.

Restaurée avec sensibilité et beaucoup de goût, cette maison est pleine de charme avec ses éléments en pierre d?origine et ses parquets anciens.

Ces travaux ont été réalisés avec l?installation de double vitrage, ce qui rend la maison confortable et économique à entretenir.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger, toutes deux donnant directement sur des terrasses exposées au sud, un salon et une grande suite parentale avec sa propre terrasse couverte, ainsi qu?une salle d?eau et des toilettes attenantes.

À l?étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu?une salle de bains équipée d?une douche, d?un lavabo et de toilettes.

À l?extérieur, on trouve une grande terrasse orientée sud dotée d?un auvent rétractable.

Il y a également une autre terrasse couverte pour les repas en plein air,

En entrant par la porte principale, on découvre un hall d'entrée accueillant (9 m²) comprenant un grand placard de rangement/buanderie (2 m²) et donnant accès à une salle d'eau (3 m²) et à des toilettes séparées (1,5 m²)

Une grande suite (24,6 m²) comprend un espace avec un lit double et un coin salon donnant sur une terrasse couverte privée.

Le couloir mène à une cuisine équipée (15,6 m²) aménagée de manière fonctionnelle avec des équipements et des finitions de grande qualité, et offrant un accès direct à la terrasse (36 m²).

Au-delà se trouve une salle à manger (12,7 m²) qui s'ouvre sur un salon (19,6 m²) équipé d'un poêle à bois.

À l'étage, on trouve une chambre double (10 m²) à l'avant de la maison et une salle d'eau attenante avec lavabo et WC (4 m²).

À l'arrière, une chambre double (12,5 m²) offre une vue sur la vallée au loin.

À l?extérieur, la terrasse exposée plein sud offre une vue magnifique ; elle est surplombée par des caves (24 m²) et donne sur des jardins engazonnés.

Une cave servant de buanderie (11,5 m²) est accessible depuis le côté de la maison.

Double vitrage dans toute la maison, raccordement au tout-à-l?égout, poêle à bois, radiateurs électriques et climatiseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr