Vente Maison 5 pièces 310 m² Escassefort (47350)

Située dans un cadre champêtre d'une grande tranquillité, avec vue sur des collines vallonnées, cette propriété remarquable allie espace, cachet et un potentiel prometteur.

La maison principale regorge de caractère grâce à ses anciennes étables d'origine et ses murs en pierre apparente, tout en bénéficiant d'une toiture récemment refaite et d'un chauffage au sol.

Une charmante maisonnette en pierre pourrait offrir un logement supplémentaire une fois aménagée, constituant ainsi une excellente opportunité pour une maison d'amis ou un gîte.

Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie récemment construite, dotée d'installations de grande qualité, ainsi que les vastes terrains parfaitement adaptés aux chevaux.

Nichée au c?ur d'une belle campagne ouverte, cette propriété polyvalente se prête idéalement à une résidence principale ou secondaire, à une installation équestre ou à un projet de vie au vert dans un cadre rural idyllique.

Entrée (environ 28 m²)

- Portes en bois et sol carrelé
Séjour / Salle à manger / Cuisine (environ 131,50 m²)

- Anciennes étables

- Poutres en bois et pierres apparentes

- Évier

- Accès à la terrasse
Bureau (environ 8,5 m²)
Pièce supplémentaire (environ 6 m²)
Salon (environ 31 m²)

- Cheminée ouverte

- Poutres en bois et sol carrelé
Kitchenette / pièce supplémentaire (environ 25 m²)

- Escalier en bois menant à l'étage
Chambre 1 (environ 13,5 m²)

- Pierres apparentes
Chambre 2 (environ 14,5 m²)
Chambre 3 (environ 11,5 m²)
Salle de bain (environ 9,5 m²)

- Douche, lavabo, sèche-serviettes et WC
WC (environ 4 m²)
Salle de bain 2 (environ 6,2 m²)

- Douche, lavabo, sèche-serviettes, WC et bidet
Buanderie / Chaufferie (environ 19 m²)

- Chauffe-eau et chaudière à gaz

- Pierres apparentes
Couloir 1 (environ 5 m²)
Couloir 2 (environ 2,3 m²)
Étage
Grenier aménagé (environ 33,5 m²)

- Pierres apparentes et poutres en bois

- Fenêtres de toit (Velux)
Mezzanine (environ 10,5 m²)

Dépendances
Écuries (environ 200 m²)

- Construction récente

- 4 boxes pour chevaux
Maisonnette en pierre à finir (environ 78 m²)

- Toiture neuve, sol en béton

- Possibilité de créer une mezzanine

- Plomberie et canalisations installées sous le sol
Bâtiment en pierre (environ 60 m²)

- Toiture neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr