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Vente Maison 7 pièces 155 m² Gradignan (33170)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1059 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAVMA80000081-81
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 02:15
D
Classe Énergie
182 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Gradignan

A VENDRE GRADIGNAN MAISON 5 CHAMBRES
Au coeur du quartier très prisé de Gradignan, quartier Ornon, une grande maison indépendante d'environ 160 m2, composée d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, au rez de chaussée 2 chambres permettant une vie de plain pied accompagnés d'une salle de bains et d'un Wc séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un autre Wc. Un immense garage et une terrasse complète le tout sur une belle parcelle d'environ 1050 M2. Idéale maison familiale, jardin tout autour. Maison toujours très bien entretenue nécessitant des menus travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Contactez Annabelle THUEUX
(E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX)
Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : THUEUX Annabelle
Taxe foncière : 1096 euros
 

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L'annonceur professionnel

Appartement en cœur de ville, maison familiale, bien de caractère ou propriété prestigieuse avec vue mer : notre sélection répond à des envies et des modes de vie variés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.