Vente Maison 7 pièces 126 m² Les herbiers (85500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
126m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 728 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340934576689 -
Mise à jour
25/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 650 €
Qualité de connexion internet à Les herbiers (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Les herbiers
Je vous propose en exclusivité cette maison familiale non mitoyenne, idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à pied.
Implantée sur un terrain de 728 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entourant la propriété, offrant calme, verdure et indépendance.
Le niveau principal permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée et insert, ainsi que d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse tournée vers le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol total représente un véritable atout. Il accueille notamment trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à des adolescents, des étudiants, des invités ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une configuration offrant de nombreuses possibilités selon votre projet familial ou professionnel.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un car-port permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires.
Une maison spacieuse et polyvalente, particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Un film de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970771
Nom du négociateur : HANOUT-LEVINDRE Vincent
Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
HANOUT-LEVINDRE Vincent
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