Vente Maison 9 pièces 240 m² Rohan (56580)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
240m2 environ
- Extérieur
Surface terrain : 154 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340938939364 -
Mise à jour
25/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 345 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Rohan (Morbihan 56)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Rohan
ROHAN – CENTRE-BOURG
Situé au cœur de Rohan, cet immeuble développe environ 250 m² et se compose d'une partie habitation et d'une ancienne activité de boulangerie.
Partie habitation – environ 150 m²
La partie habitable existante se développe sur deux niveaux. Elle comprend actuellement plusieurs chambres, une cuisine, un séjour, des pièces d'eau et des sanitaires.
La configuration des lieux permet d'étudier différentes possibilités d'aménagement, notamment une réorganisation des espaces en logements distincts, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Ancienne boulangerie – environ 100 m²
Le rez-de-chaussée comprend une ancienne boulangerie avec espace commercial, réserves et fournil.
Plusieurs accès sont déjà présents. Cet espace peut également faire l'objet d'une réflexion sur son évolution et son aménagement, selon le projet envisagé et les autorisations applicables.
Les caractéristiques du bien
Environ 250 m² au total
Environ 150 m² de partie habitation
Habitation répartie sur 2 niveaux
Environ 100 m² d'ancienne boulangerie et fournil
Plusieurs accès
Immeuble situé en centre-bourg
Tout-à-l'égout
Travaux de rénovation à prévoir
Pontivy à environ 15 minutes
Loudéac à environ 12 minutes
Le bien offre différentes possibilités d'aménagement pour un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité technique.
Une visite permettra d'apprécier la configuration des lieux et les différentes possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel - Réf.971711
Nom du négociateur : LE MENE Sylvie
Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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