Vente Maison 7 pièces 169 m² Loriol sur drome (26270)

LORIOL SUR DROME, situation dominante et calme pour cette magnifique villa d'architecte de 169m² sans vis a vis et aux abords de la nature. Vous disposez d'un très bel espace de vie de 50 m² avec de grandes ouvertures , un plafond cathédrale ainsi qu'une superbe cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée contemporaine, un bureau et une mezzanine complètent ces pièces. Sur ce même niveau vous retrouverez 2 suites ( chambres/SDE ou SDB/dressing) L'étage se compose de deux autres chambres se partageant une très belle salle de bains. Sous sol avec garage carrelé et branchement pour voiture électrique, buanderie/lingerie et cellier. La villa est édifiée sur une parcelle arborée de 1549m² arborée avec chalet de jardin et plusieurs grandes terrasses vous offrant une vue imprenable sur l'Ardèche et les bois avoisinants. des travaux récents ont été fait sur la toiture, le chauffage et la décoration. Bon DPE classé en C pour une villa entièrement climatisée. Décoration très soignée et état irréprochable.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 47
Surface terrain : 1549
Surface terrasse : 70
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 2097

Précision localisation : LOTISSEMENT RESIDENTIEL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3089 euros