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Vente Maison 4 pièces 87 m² Bellevigne en layon (49380)

99 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1080 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14577804_38156
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:15
E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/09/2026

Qualité de connexion internet à Bellevigne en layon (Maine-et-Loire 49)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bellevigne en layon

Maison Bellevigne En Layon
Maison à rénover avec grand potentiel à Thouarcé Située dans un environnement agréable sur la commune de Thouarcé, cette maison à rénover entièrement offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. Elle se compose actuellement d'une cuisine, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces pouvant être repensés et aménagés selon vos besoins et vos envies. Son fort potentiel d'évolution vous permettra d'imaginer une habitation unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement . La propriété comprend également une grange et un grenier, véritables atouts pour créer des surfaces habitables supplémentaires, un atelier, des espaces de stockage ou tout autre projet d'aménagement. Un bien rare pour les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. REF:38156 DPE: E (306) GES: C (12) *Honoraires charge acquéreur (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1080
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 38156

Précision localisation : EXTERIEUR SUD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.