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Exclusivité

Vente Maison 9 pièces 286 m² Prayssac (46220)

 
349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    286m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 1378 m2 Piscine
  • Dépendance
    Balcon
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14438132_3746
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:06
C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/06/2026

Qualité de connexion internet à Prayssac (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Prayssac

EXCLUSIVITE Élégante Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendance
Superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec WC indépendant et placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que d'une belle pièce de 40 m² actuellement aménagée en salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, ainsi qu'un salon de lecture pouvant faire office de seconde chambre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 28 m², un palier spacieux avec espace bureau, puis, au niveau supérieur, un dortoir idéal pour accueillir famille et petits-enfants. La propriété bénéficie également d'une partie totalement indépendante comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une grande chambre, avec sa propre terrasse privative. Le tout est implanté sur un joli terrain plat, agrémenté d'une piscine dont le liner a été refait à neuf cette année.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1378
Année de construction : 1830
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3746

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pVM0b-belle-maison-avec-piscine.html
* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/1hNzWOiBP2pxalX_I3CrhH#video


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros
 

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