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Vente Maison 7 pièces 207 m² Le gua (17600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
207m2 environ - Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : fuel - Extérieur
Surface terrain : 549 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2027551 -
Mise à jour
26/09/2026 à 08:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 436 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Le gua (Charente-Maritime 17)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
76%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Le gua
Vente Demeure 7 pièces
iad France - Pierre Menut vous propose: Le Gua – Élégante demeure charentaise en pierre au cOEur du bourg
Au détour d'une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d'authenticité et de caractère.
Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d'époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d'espace et de convivialité.
À l'étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s'ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'accueil.
À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage complètent l'ensemble.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare, qui a su préserver l'essentiel : son âme, ses matériaux nobles et son cachet unique.
Un bien authentique et singulier pour les amoureux de belles pierres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 549
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Au détour d'une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d'authenticité et de caractère.
Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d'époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d'espace et de convivialité.
À l'étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s'ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'accueil.
À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage complètent l'ensemble.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare, qui a su préserver l'essentiel : son âme, ses matériaux nobles et son cachet unique.
Un bien authentique et singulier pour les amoureux de belles pierres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 549
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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