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Vente Maison Maison coup de coeur rénovée avec goût - 98 m² d'esprit Graincourt-lès-havrincourt
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Vente Maison Maison coup de coeur rénovée avec goût - 98 m² d'esprit Graincourt-lès-havrincourt

Vente Maison 5 pièces 95 m² Graincourt-lès-havrinc... (62147)

158 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 204 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM4455-EMPREINTE59
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 09:38
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Graincourt-lès-havrincourt (Pas-de-Calais 62)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Graincourt-lès-havrincourt

Maison coup de coeur rénovée avec goût - 98 m² d'esprit
Laissez-vous séduire par ce havre de paix semi individuelle alliant charme, confort moderne et prestations soignées, édifié sur une parcelle de 204 m².
Au rez-de-chaussée :
Un salon indépendant et chaleureux, équipé de son poêle à granules pour des soirées cocooning.
Une belle salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Une baie vitrée baignant l'espace de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Une salle d'eau moderne, comprenant une grande douche entièrement carrelée.
Une cave pour faire vieillir vos meilleurs bouteilles.
À l'étage :
Deux chambres lumineuses et accueillantes.
Les extérieurs :
Un jardin au véritable « effet WAHOU », idéalement aménagé pour vos moments de détente.
Des dépendances offrant un bel espace de stockage ou de rangement supplémentaire.
Aucun travail à prévoir, un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Empreinte Immobilière est votre agence de référence de la Pévèle au Cambrésis, présente à Somain, Écourt-Saint-Quentin, Coutiches et Raimbeaucourt.

Parce que chaque projet de vie est unique, nous plaçons la qualité de service au cœur de notre démarche. Spécialistes de la transaction (achat, vente) et de l'estimation, nous combinons une parfaite expertise du marché local, une transparence totale et des outils de valorisation performants pour concrétiser vos projets en toute sérénité.

Notre équipe de conseillers passionnés s'engage à vous offrir un suivi sur mesure et haut de gamme. Laissez votre empreinte sur le marché immobilier : contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte de votre bien !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.