Vente Maison 4 pièces 107 m² Ablis (78660)

iad France - Stéphanie Chow vous propose: À 15 minutes de Dourdan et d'Ablis, dans un environnement calme sur le village de Garancières-en-Beauce, découvrez cette maison de 3 chambres offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine et une pièce de vie. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m². Véritable espace complémentaire, cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon, salle de jeux, bureau, atelier ou espace de réception. C'est également depuis cette pièce que l'escalier permet d'accéder à l'étage.

À l'étage, deux grandes chambres en enfilade complètent l'espace nuit et offrent différentes possibilités d'organisation selon votre mode de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 355 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :
• Maison située à 15 minutes de Dourdan.
• 3 chambres.
• Grande pièce d'environ 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• Terrain clos de 355 m².
• Fort potentiel d'évolution.

Une maison qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Dourdan.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 355
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non