Vente Maison 4 pièces 65 m² Carla-bayle (09130)

iad France - Frédéric Biau () vous propose : Maison meublée avec terrasse dans résidence et piscine collective au bord du Lac – Carla-Bayle.
À Carla-Bayle, au cOEur de l'Ariège (45mn de Toulouse) dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison située au sein d'une résidence de tourisme arborée avec piscine.
La villa offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence secondaire que pour un projet d'investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant de la résidence.
La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, piscine commune, stationnements et espaces dédiés à l'accueil et au fonctionnement de la résidence.
Les atouts
Maison individuelle au sein d'une résidence à taille humaine
Terrasse et espace extérieur
Environnement calme et verdoyant
Piscine dans la résidence
Stationnement
Village de Carla-Bayle à proximité
Région touristique appréciée pour ses paysages, activités de pleine nature et qualité de vie
Possibilité d'utilisation en résidence secondaire ou investissement locatif
Carla-Bayle, village de caractère dominant les paysages ariégeois, bénéficie d'une situation attractive entre Toulouse, les Pyrénées et les principaux sites touristiques de l'Ariège.
Une opportunité pour acquérir une maison dans un cadre agréable, avec la possibilité de profiter personnellement du bien ou de développer une activité locative saisonnière.
Plusieurs maisons et typologies disponibles au sein de la résidence. T3 / T4 / T5 à partir de 50m2 environ
Contactez-moi pour obtenir les disponibilités, surfaces, plans et tarifs correspondant à votre projet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros