Vente Maison 3 pièces 64 m² Saint germain du salembre (24190)

Maison récente au cœur du bourg de Saint-Germain-du-Salembre

À Saint-Germain-du-Salembre, au cœur du bourg, découvrez cette maison récente, achevée en 2025, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 505 m², offrant un espace agréable et facile à entretenir.

Un bien récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir, offrant une belle opportunité pour un investissement ou un projet de vie.

Cette annonce référence 333808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.

Prix du bien : 127 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 5,83 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-LUC FERRATO

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant