Vente Maison 5 pièces 290 m² Auby (59950)

Découvrez en EXCLUSIVITE chez Orpi Auby

Idéal profession libérale ou investisseur

Grande maison de ville de 162m2 et son local commercial de 110m2 équipée normes PMR ( personnes mobilités réduites ).

DESCRIPTIF :

* LOCAL COMMERCIAL : 110m2 + bureau de 8 m2 + wc + local technique de 5m2 la cellule commerciale ( ancienne pharmacie )

est équipée de menuiseries aluminium avec vitres anti effraction équipées de volets roulants électriques et de portes coulissantes automatisées avec détecteur de mouvement .

Etat exceptionnel pour ce dernier prêt a être loué ou y faire votre activité professionnelle .

DPE local commerciale :

consommation énergie C 91

gaz effet de serre : C23

* La MAISON de 162 m2 habitable dispose de sa propre entrée indépendante , d'une immense terrasse et d'un superbe jardin sans vis à vis !

celle ci se compose d'un hall d'entrée de 5 m2 , séjour de 30 m2, salle à manger de 20 m2, cuisine de 28 m2 équipée meublée avec de jolie baie vitrée donnant vue sur le magnifique jardin et wc

à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 15 / 16 et 18m2 et une salle de bain + wc de 8m2 .

vous disposerez également d'un belle cave ou vous trouver la chaudière et la cuve à fioul

les menuiseries double vitrage bois avec volets roulants électriques sont en très bon état

DPE maison :

consommation énergie G 431

gaz effet de serre : G 127

Cette demeure, en bon état général, combine le charme de l'ancien et des volumes généreux, offrant denombreuses possibilités d'aménagement.

Prix demandé : 299 990 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville - contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS

Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

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Référence agence : 9800

Nom du négociateur : DE NOTARIS Nicoli

Prix net vendeur : 299500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui