Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Saint-laurent-d'agny (69440)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
200m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres - Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée
2 salles d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Ouest - Extérieur
Surface terrain : 3327 m2 Piscine - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 211751-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
27/09/2026 à 06:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 833 €
Qualité de connexion internet à Saint-laurent-d'agny (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Saint-laurent-d'agny
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 60m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un espace salon donnant sur une belle terrasse ainsi que sur une magnifique véranda sur-mesure de 30m² avec cheminée au gaz construite en 2015.
Sur le même niveau, une entrée avec un dressing, des toilettes indépendants et une chambre avec sa salle d'eau.
Le demi étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un 2ème toilette indépendant.
Le sous-sol est aménagée en 2 parties avec une grande buanderie de 21 m²et un immense dressing de 22m²pouvant être aménagé en suite parentale.
Edifiée sur une parcelle de 3 327m² avec une partie encore constructible, l'environnement est paisible et serein tout en étant dans le centre village.
L'extérieur paysagé permet de profiter de la très belle exposition Ouest avec une belle terrasse, son pool house avec wc et sa piscine 12mx 6m avec pompe à chaleur et volet roulant électrique.
Vous bénéficiez également d'un abris de jardin construit en bois d'une superficie de 25m2,
2 entrées indépendantes existante et d'un portail électrique.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4107.00 € et 5558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047
TTC
Numéro de mandat : 211751
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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