Vente Maison 6 pièces 108 m² Mezidon-canon (14270)

Je suis Wampee, une maison de 108 m² dont la vie principale se déroule en plain-pied, et j'ai beaucoup à offrir.

Située sur la commune de Mézidon-Canon, à deux pas de toutes les commodités du quotidien - écoles, gare, commerces, supermarché, pôle santé et salle de spectacle - je vous offre la praticité du bourg sans sacrifier la tranquillité. Un emplacement idéal pour une famille comme pour un couple souhaitant tout avoir à portée.

En poussant ma porte, vous découvrirez un espace de vie organisé et fonctionnel : une cuisine, un séjour-salon accueillant où il fait bon se retrouver, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel bien à vous, une chambre, une salle d'eau et des WC. Tout au même niveau - pratique, fluide, accessible à tous.

À l'étage, un grand palier lumineux et modulable vous réserve de belles surprises : coin atelier, espace lecture, salle de jeux pour les enfants - c'est vous qui décidez de ce qu'il devient. Deux chambres supplémentaires et des WC complètent ce niveau.

Mon garage et ma dépendance - raccordée à l'eau et à l'électricité - ouvrent de nombreuses possibilités : rangements, atelier, local professionnel ou espace de création et de loisirs.

Mon terrain de 256 m², pensé pour être agréable sans être contraignant, vous laisse du temps pour ce qui compte vraiment.

Côté technique : en 2017, les pannes de charpente ont été doublées et la toiture entièrement reprise - des travaux réalisés dans les règles de l'art. Une chaudière gaz neuve a été installée la même année. Le double vitrage complète le confort thermique.

Venez me rencontrer - je n'attends que vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106

Surface terrain : 256 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON